Умный дом - все в нем

В нашу жизнь семимильными шагами входит новая техника. Система умный дом значительно облегчит наше существование.

"Где деньги, Зин?".Книги с ответами на все актуальные вопросы о личных деньгах.

Я уже прочитала довольно много книг по составлению личного плана и инвестированию и уже думала, что составление личного плана инвестирования – это то, что знает каждый и каждый хочет приумножить свой капитал и жить на пенсии достойно.

Но, оказалось, что это было мое заблуждение. Очень много людей вокруг пользуется кредитами, особо не задумываясь о последствиях. И это приводит к тому, что люди постоянно сидят в «долговой яме», не знают как «свести концы с концами» в своих финансах. Те, у кого есть что отложить, тратят свои финансы на отдых, покупку шуб, техники, меняют машины и т. п. Не оставляя ничего для инвестирования. А результат может быть разный. Ведь от потери работы, здоровья никто не застрахован. Поэтому важно всегда иметь финансовую «подушку безопасности». Кто еще не знает, что это такое, я советую почитать книги соответствующей тематики.

Посему, я зашла на сайт Озона и нашла там новинки одного из моих любимых авторов Савенока Владимира. Чем и хочу поделиться с вами.

Одна из таких новинок – книга «Ваши деньги должны работать. Руководство по разумному инвестированию».

OZON.ru - Книги | Ваши деньги должны работать. Руководство по разумному инвестированию личного капитала | Владимир Савенок | Купить книги: интернет-магазин / ISBN 978-5-91657-084-7

Очень простым и доступным языком, используя в качестве примеров реальные жизненные ситуации вполне конкретных людей, он рассказывает:
- как избежать типичных ошибок при инвестировании;
- как сделать сбалансированный портфель, разложив все яйца в разные корзины;
- какие есть инструменты инвестирования, какой для чего пригоден;
- что такое консервативная, умеренная и агрессивная инвестиционная стратегия.

Эту книгу должен прочитать каждый, кто думает о собственном будущем. Она может стать лучшей инвестицией вашего времени за последний год!

Тем же, кто больше любит читать электронные издания, та же книга в электронном виде:

OZON.ru - Книги | Ваши деньги должны работать. Руководство по разумному инвестированию личного капитала | Владимир Савенок | Купить книги: интернет-магазин / ISBN 978-5-91657-084-7

Но, чтобы что-то инвестировать – нужно иметь для этого деньги. Как их найти в своем бюджете – подскажет книга «Как составить личный финансовый план и как его реализовать»

OZON.ru - Книги | Как составить личный финансовый план и как его реализовать | Владимир Савенок | Купить книги: интернет-магазин / ISBN 978-5-91657-201-8

Эта книга:
О том, как привести свои деньги в порядок и научиться их контролировать.
О том, как заставить работать ваши деньги, сколько бы их ни было сейчас - с помощью нужной вам стратегии инвестирования.
О том, как найти деньги на реализацию жизненных планов, сколько бы их ни было сейчас - не путем жесткой экономии, а с помощью грамотного планирования финансовых потоков.
О том, как достичь финансовой независимости.
Наконец, о том, как подарить собственному ребенку миллион долларов - через некоторое время.
Финансовый консультант, глава компании "Личный капитал" Владимир Савенок знает об этом все.

Но многие люди сейчас в такой ситуации, когда им хочется крикнуть: о чем вы тут говорите? Тут бы выжить, а вы про инвестиции какие-то!
В этом случае, советую начать с книги:

OZON.ru - Книги | Как пережить финансовый кризис. На чем сэкономить в трудные времена | Владимир Савенок, Нина Донина | Управляй своими деньгами | Купить книги: интернет-магазин / ISBN 978-5-49807-535-8

В этой книге вы узнаете:
• На чем можно сэкономить в трудные времена?
• Как правильно брать кредиты, если в том есть необходимость, и как погашать, если кредит уже взят?
• Как уменьшить свои налоги?
• Кто и на какие субсидии может рассчитывать и как их получить?
• Недвижимость: покупать или ждать?
• В какой валюте хранить деньги и где их хранить?

Автор расскажет вам о том, как максимально обезопасить себя от роста потребительских цен, как искать и находить новые источники заработка, как грамотно выплачивать кредиты. Но это далеко не все: вы также узнаете, как и для чего контролируются цены на недвижимость и драгметаллы, чем и кому опасен банковский кризис и как в таком случае сохранить личные накопления.

По книгам Владимира Савенка десятки тысяч людей научились контролировать свои доходы и расходы, стали больше зарабатывать и разумнее тратить. Пережить финансовый кризис - посильная задача, если у вас есть книга с ответами на все актуальные вопросы о личных деньгах.

Прогноз Роберта Киосаки на 2011 год. Штормит?

Уже про традиции, Роберт Киосаки делает очередной прогноз на 2011 год:
http://finance.yahoo.com/banking-budgeting/article/111702/the-eye-of-the-recessions-storm

В переводе Сергея Спирина
http://fintraining.livejournal.com/292149.html

Правда ли, что рецессия на самом деле (а не только на бумаге) закончилась? Действительно ли экономика восстанавливается? Правда ли, что появляются рабочие места? Очевидно, что ответы на эти вопросы зависят от того, с кем вы разговариваете. Как говорится в старой поговорке, «Если ваш сосед теряет работу, у нас рецессия. Если вы теряете работу, у нас депрессия».

Здесь, в Америке, экономические новости по-прежнему довольно мрачны. Недавний опрос выпускников колледжей показал, что 85% планируют вернуться жить к родителям. Они просто не могут найти работу. 25 октября 2010 года издание USA Today вышло с заголовком: «Для многих старше 55 лет долги заставили отложить мечты: рецессия оголила сбережения и вакансии». В статье говорится: «Уровень безработицы среди американцев 55 лет и старше в сентябре составил 7,2%, значительно увеличившись по сравнению с 2,9% в сентябре 2006 года».

Новости из-за рубежа немногим лучше. Британское правительство недавно объявило о программах строгой экономии, по которым будут уволены 500’000 госслужащих и резко сокращены социальные выплаты. Французы устраивают беспорядки на улицах, протестуя против повышения пенсионного возраста на два года, с 60 до 62 лет. Япония выводит рабочие места за рубеж, что означает увеличение безработицы в Японии. Укрепление йены делает японские товары слишком дорогими. Поэтому они стремятся перевести производство своей продукции в страны с низким уровнем заработной платы. Toyota теперь 57% своей продукции производит за рубежом, по сравнению с 48% в 2005 году. Nissan будет производить 71% за рубежом, по сравнению с 66% в прошлом году. До свидания, японские рабочие места.

Что это означает?

Недавно, когда я заканчивал ужинать в местном итальянском ресторане, мой официант спросил меня: «Могу ли я поговорить с вами о моей ипотеке?»

«Конечно», ответил я.

«Я не плачу по ипотеке уже 18 месяцев», сказал он. «Как вы думаете, что мне делать?»

«Вам звонили из банка?» - спросил я.

«Вначале да, но в последнее время я ничего не слышал», сказал он нерешительно. «И я такой не один. Трое поваров на кухне также перестали платить по ипотечным кредитам»

«А что вы делаете с деньгами?»

«Мы откладываем их»

«А что вы планируете делать?» - спросил я.

«Ждать, пока они заберут наши дома» – ответил он. «Как вы думаете, это хорошая идея?»

«Я бы так не поступил», - сказал я с улыбкой. «Почему вы так поступаете?»

«Потому что долг по ипотеке превышает стоимость дома. Лучше не платить ипотеку и экономить деньги. Позволить им забрать наши дома»

Я не согласился с этим человеком... однако, помолчав, я не вижу ошибок в его логике. Поскольку он 18 месяцев не платил по ипотеке, он отстал так далеко, что, на самом деле, оказался впереди.

Как вы, наверное, знаете, неразбериха с ипотекой лишь ухудшается, не улучшается. Многие люди не платят по своим ипотечным кредитам, поскольку лишились работы. Однако появляется все больше людей, которые имеют работу, но также отказываются платить по ипотечным кредитам.

Мой друг, работающий в медицине, подтвердил эту растущую тенденцию. По его словам, врачи, с которыми он работает, зарабатывают много денег, покупают по низким ценам второй дом, а затем объявляют дефолт по основному месту жительства.

Если эта тенденция превратится в лавину, рынок недвижимости рухнет еще раз. Единственные люди, которые держатся за свои дома, это люди вроде меня, которые приобрели дома еще до пузыря, и их ипотечная задолженность невелика.

Если недвижимость обрушится еще раз, люди, вроде меня - люди, которые платят по своим ипотечным кредитам, - окажутся в числе главных проигравших.


Monthly Mortgage Rate Resets

На графике легко увидеть эпицентр шторма. Второй волне бури еще только предстоит ударить.

Передним краем шторма стал дефолт по субстандартным ипотечным закладным, эта волна ударила в 2007 году. Задним фронтом шторма будет дефолт бережливых людей, людей, которые имеют хорошую работу и хорошую кредитную историю.

Такой серьезной второй волны шторма мы еще не видели. Если еще много людей, вроде официанта и поваров в итальянском ресторане и высокооплачиваемых врачей, не захотят платить за дом, падающий в цене, вторая половина шторма окажется очень тяжелой.

Хорошие новости

Хорошая новость в том, что ФРС и банки напряженно работают, пытаясь сохранить заемщиков. ФРС и местные банки снижают процентные ставки, заманивая людей, вроде меня, брать, брать и брать, еще и еще, что я и счастлив делать.

Благодаря последнему рефинансированию моих кредитов мы с женой экономим более $7000 в месяц на ежемесячных платежах по кредиту, это экономия $84000 в год. Что касается аренды наших квартир, рефинансирование и сохранение 2% в год по долгу более чем в $100 млн. - это существенно. Даже еще лучше, поскольку многие люди берут жилье в аренду, наши квартиры заняты как минимум на 97%, даже если арендная плата увеличится.

Плохие новости

Плохая новость в том, что инфляция, вероятно, вырастет. Это сделает жизнь еще тяжелее для бедных и среднего класса. Каждый раз, когда ФРС проводит политику «количественного послабления», иначе говоря, печатает больше денег, растут две вещи: налоги и инфляция. Когда налоги и инфляция растут, количество рабочих мест уменьшается.

Еще больше ухудшает ситуацию законопроект о реформе здравоохранения президента Обамы. Сердцем я понимаю, почему он затратил столько усилий, чтобы провести этот законопроект. У меня есть родственники, у которых нет медицинской страховки. Для них законопроект о здравоохранении может оказаться неожиданной удачей. Но для миллионов других людей этот законопроект будет их билетом в безработные. Увеличение стоимости здравоохранения заставит компании увольнять рабочих.

С учетом программы Medicare, которая должна гавкнуться в 2019 году, я удивляюсь, как наши лидеры смогли принять еще одну программу, которую мы не можем себе позволить.

Так рецессии действительно окончилась?

Для некоторых рецессия похожа на ураган «Катрина». Они потеряли все в шторм, но в настоящее время вот-вот начнется наводнение. По мнению других, рецессия никогда не начиналась. В реальности, к сожалению, все далеко не закончено.

Какой совет я могу дать?

На протяжении многих лет, мои советы не менялись.

В 1997 году в книге «Богатый папа, бедный папа», я заявил: «Ваш дом не является активом». Агенты по недвижимости до сих пор присылают мне гневные письма.

В 2007 году субстандартная ипотека впервые начала разваливаться. В 2011 году вот-вот ударит вторая волна.

В 2002 году в книге «Пророчество богатого папы», я заявил: «Возможно, до 2010 года у вас есть время, чтобы подготовиться».

В 2006 году мы с Дональдом Трампом написали книгу «Почему мы хотим, чтобы вы были богатыми?», прогнозируя снижения уровня жизни среднего класса. Сегодня рабочий средний класс соскальзывает в нищету.

В течение многих лет я выступал за финансовое образование в наших школах, и проповедовал, что мы как личности должны отнестись к финансовому образованию со всей серьезностью. Сегодня мой совет остается прежним. Пока у нас не будет всестороннего финансового образования, мы никогда не увидим конца нашим подъемам и спадам.

-----------------------------------------------------------------------------------
Продажа и покупка бизнеса - г. Новосибирск - здесь прдприимчивые люди и в кризис находят возможность заработать. Ведь создать бизнес а потом выгодно его продать - тоже искусство. Но без рекламной площадки не обойтись.

Что делать? Копить или тратить?

Вопрос о том, как правильно распоряжаться деньгами, является одним из самых важных в современной жизни. Многие из нас хотели бы знать, как приумножить свое состояние. Копить или тратить - что поможет стать богаче и счастливее?

Есть люди, которые откладывают и копят деньги, чтобы они водились, потому что «копейка рубль бережет». И есть те, которые придерживаются правила тратить, потому что «деньги должны работать».

И у того, и у другого подхода к распоряжению деньгами есть свои плюсы и минусы.

Что лучше - копить или тратить?

Каждую из этих моделей поведения можно назвать выгодной, если учесть следующие факторы:

Что дает накопление:

- накопление обеспечивает возможность остаться при деньгах в случае возникновения непредвиденной ситуации.

Например, в случае автомобильной аварии, поломки стиральной машины или иных неожиданных расходов вы всегда будете иметь в своем распоряжении нужную сумму денег;

- накопление дает возможность приобретать вещи или услуги, не прибегая к помощи займов и кредитов, - а значит, позволяет экономить значительную сумму денег, которая идет на выплату процентов по кредиту;

- накопление дает возможность делать значительные приобретения.

Если вы не в состоянии с месячной зарплаты купить норковое манто, то откладывание определенной суммы денег определенно даст вам эту возможность;

- помимо финансовой накопление обеспечивает психологическую защищенность, создает своеобразную «подушку безопасности».

Человек, который регулярно откладывает деньги, не беспокоится о том, удастся ли протянуть до следующей зарплаты или как выжить в случае увольнения.

Что дает свободное распоряжение деньгами:

- подход к деньгам «сколько есть, столько и трачу» дает возможность регулярно чувствовать «вкус жизни», ощущать праздник, не чувствовать себя ущемленным и вынужденным откладывать;

- свободное распоряжение деньгами создает определенный психологический настрой - «у меня все хорошо, у меня есть деньги, и я могу их тратить».

Человек, который излучает позитивный настрой, получает в ответ позитив. В то же время откладывание денег «на черный день» зачастую чревато тем, что «черный день» действительно наступает;

- свободное обращение с деньгами позволяет деньгам «работать» и притягивать другие деньги. Трата денег освобождает пространство для прихода новых денег.

Что же подходит именно вам?

Способ, который определяет вашу зону роста - тот, который вами наименее освоен.

- Если вам регулярно не хватает денег, и вы не в состоянии отложить даже 100 рублей, осваивайте накопление.

Считается, что откладывать нужно не менее 10% месячного дохода. Если вам трудно, начинайте откладывать хотя бы по 500 рублей в месяц.

- Если у вас на полке скопилось больше денег, чем вы позволяете себе тратить, разрешайте себе тратить.

Вероятно, вы не только не разрешаете себе «отпускать» деньги, но и не позволяете себе жить, откладывая эту возможность на более долгий срок. Но не стоит бросаться из крайности в крайность и начинать тратить напропалую.

Тратьте на то, что вам действительно нужно. Замечайте свои потребности и позволяйте себе их реализовывать. Ведь жизнь происходит именно сейчас. Важно не просто осваивать тот или иной способ, но и понимать, зачем вы его выбираете. Что он может вам дать? Чего сейчас вам не хватает, чтобы распоряжаться деньгами наиболее эффективно?
Иметь отложенные деньги полезно, так как это сберегает душевное равновесие и позволяет экономить и приобретать. Иметь деньги, которые вы можете свободно тратить на свои личные нужды (кино, театры, одежду, кафе и т. д.), не менее важно.

Но также Вы должны реально ощущать что какая-то часть заработанных денег идет исключительно на вас. Это будет доставлять удовольствие и позволит зарабатывать их с еще большей радостью.

Жизнь как непрерывные инвестиции

Наше поколение 30-40-летних окажется в пенсионном межвременье. Все, что придумано ранее, отправляется на свалку истории, а новая система сбережений и инвестиций пока не создана. Надо искать выход — лучший среди плохих.

Читать весь текст

Семь принципов успешного инвестирования

1. Инвестиция делается потому, что у инвестора есть важная жизненная цель, для выполнения которой ему надо скопить определенную сумму денег. Достижение этой цели мотивирует инвестора держать деньги вложенными.

2. Инвестиционный инструмент должен подходить как цели, так и жизненной ситуации и профессии инвестора.

3. За исключением особых случаев, инвестиция должна быть долгосрочной, не меньше трех-пяти лет. А самое правильное – это когда инвестиции делаются на десять лет или дольше. Начинать инвестировать надо лет в 25-30, и тогда к 50-ти годам вы сможете скопить значительную сумму.

4. Должна быть разработана правильная общая стратегия инвестирования, которая базируется на понимании трендов мировой экономики, а возможность управлять портфелем и быстро менять его составляющие должна использоваться, чтобы следовать этим трендам.

5. Инвестиционный капитал должен быть правильно диверсифицирован, то есть, в портфеле одновременно должны присутствовать бумаги разных стран, разных отраслей экономики, разные валюты, а в идеале – и разные типы финансовых инструментов.

6. Инвестор должен видеть, что находится у него в портфеле, но за портфелем должен следить и профессионал (это и есть важнейшая функция инвестиционного консультанта). Портфель должен быть управляемым, он должен состоять из продуктов самого высокого уровня и с самым высоким рейтингом, а владение и управление таким портфелем не должны стоить дорого.

7. Портфель должен быть защищённым. Слово это очень ёмкое. Инвестор должен быть защищён от банкротства и некорректного поведения компании – администратора портфеля. Портфель должен быть защищён законом (это такая штука, которой в России нет), он должен быть легальным с точки зрения российского и международного законодательства и он должен быть недоступен тем, кто хотел бы наложить на него лапу.

• Как именно Баффет заработал на Чемпионате мира по футболу

Некий неназываемый европейский клиент обратился к Аджиту Джейну — главе перестраховочного подразделения корпорации Баффета.

Перестраховка (reinsurance) – это своего рода «страховка для страховых компаний». Проще говоря, подразделение Джейна принимает на себя часть рисков обычных страховых компаний — естественно, за вознаграждение. По сути, это такой «оптовик» на страховом рынке: если обычные страховые компании работают со многими тысячами и даже миллионами клиентов, принимая на себя их риски, то перестраховочная компания гарантирует риски самих страховщиков. При этом подразделение Аджита Джейна, состоящее всего лишь из 30 человек, занимается особо крупными сделками. Некоторые из таких единичных контрактов приносят миллиарды долларов страховой премии.
Одна из сфер ответственности Джейна, помимо перестраховочного бизнеса, – заключение крупных необычных сделок. Как говорит сам Баффет в годовом отчёте компании за 2009 г., «По всему миру он известен как человек, которому звонят, когда надо заключить большую или необычную сделку по страхованию».

Поэтому неудивительно, что загадочный европеец (или, скорее, европейская компания) обратился с предложением продать страховку от победы сборной Франции именно к Аджиту Джейну. Но зачем это может быть нужно?
Страхуются обычно от возможного убытка. То есть клиент в данном случае опасался крупных денежных потерь в случае победы сборной Франции на чемпионате мира. Объём этих потерь скорее всего равен (или близок к) страховой сумме. Баффет ещё в марте называл эту сумму — 30 млн долларов.

Кто может потерять деньги из-за победы команды в чемпионате? Первый очевидный ответ — букмекеры, принимающие ставки на результат турнира. Но в данном случае это вряд ли были они: обычно ставки в букмекерских конторах хорошо сбалансированы, и проигрыш по одной из них компенсируется выигрышем по другим (по которым проигрывают клиенты). И непонятно, почему объектом страхования стал только один результат.

Намного более вероятным представляется другой вариант. Чемпионат мира по футболу опосредованно используется многими компаниями для своих рекламных акций. Как пишет Bloomberg в той же заметке про сделку, крупнейшая европейская торговая сеть Carrefour пообещала, что в случае победы Франции вернёт все деньги покупателям нескольких моделей плоских телевизоров с диагональю 90 см. Цена этих телевизоров — от 500 до 900 евро. Если Франция прошла бы в финал, но не выиграла, покупатели получили бы половину стоимости телевизоров, за полуфинал – 25%.

Можно, конечно, начать такую акцию, а потом молиться, чтобы Франция проиграла. Но проще застраховаться от нежелательного исхода, потеряв сколько-то денег, но получив гарантию, что не будет потеряна выручка от продаж тысяч телевизоров.

Сколько должен был бы заплатить ритейлер за страховку? В начале года букмекеры оценивали вероятность победы Франции примерно в 10% (да, были времена). Вероятность же выхода в полуфинал была ещё выше. Вполне возможно, что и ставка страховки оказалась примерно на этом уровне, т.е. порядка 3 млн долларов. Учитывая уникальность сделки, сумма могла довольно сильно отличаться от этой величины в любую сторону, но порядок, тем не менее, такой.

Впрочем, эти рассуждения носят исключительно условный характер и взяты для примера. Дело в том, что рекламная акция Carrefour проходила с 7 по 29 мая, а страховка была куплена в начале года. Хотя есть шанс, что умные французы уже тогда готовились к пред-чемпионатной рекламе.

В любом случае, кем бы ни был загадочный покупатель страховки, он знал, что и зачем делал. А компания Баффета заработала на этой сделке сумму с шестью нулями в долларах. Для Баффета это, конечно, мелочь, но всё равно, наверное, приятно. Да и очередное подтверждение провидческих способностей сотрудников Berkshire Hathaway тоже дорогого стоит.

Учимся инвестировать правильно

Совсем недавно по совету Сергея Спирина я приобрела книгу Джона Богла "Руководство разумного инвестора". С первых же страниц книга потрясла меня доступностью изложения материала об инвестиционных фондах.

Джон Богл – это человек, который создал и на протяжении нескольких десятилетий возглавлял компанию Vanguard, вывел ее на лидирующие позиции на рынке коллективных инвестиций, и сделал эталоном отрасли инвестиционных фондов. Этого человека также часто называют «отцом индексных фондов», именно он в 1975 году запустил первый фонд, придерживающийся индексной стратегии. В 1999 году журнал Fortune назвал Дж.Богла одним из четырех гигантов инвестирования XX века, в 2004 году Time включила его в сотню самых влиятельных людей мира.


Это отнюдь не очередная книга рекламного характера с рассуждениями о том, «какая классная штука – фонд». Напротив, значительная часть книги состоит из критики существующего положения дел и из описания недостатков, присущих отрасли коллективных инвестиций. Притом что книгу написал один из лидеров индустрии инвестиционных фондов, это книга, в том числе, и о том, как фонды, по сути, занимаются разводом инвестиционного планктона на бабки.

99% наших управляющих компаний сейчас убеждают своих клиентов в том, что главная задача УК – путем активных действий на рынке и грамотного подбора активов в портфель стараться обыграть рынок. А 99% клиентов им, к сожалению, верят. Потому что другой информации у них нет, а с экранов телевизоров и страниц СМИ на них потоком льется некорректная реклама, а местами и дезинформация.

Богл же утверждал (и доказал это не только в теории, но и на практике, выведя Vanguard на позицию мирового лидера по объему привлеченных средств), что, на самом деле, реальная доходность управляющих компаний достигается не усилиями по управлению активами, а, прежде всего, минимизацией издержек компании – на содержание, на рекламу и т.п. А также, что пассивные стратегии в подавляющем большинстве случаев оказываются для клиентов намного выгоднее, чем активное управление.

В индустрии индексных фондов с момента ее основания существует очевидный конфликт интересов: кому, в первую очередь, зарабатывают деньги управляющие компании – себе (учредителям и менеджменту) или своим клиентам? Большинство компаний занимаются бизнесом по зарабатыванию денег себе. Богл поставил на то, чтобы зарабатывать деньги своим клиентам. И его эксперимент завершился убедительной победой.

На прилавках магазинов вы найдете множество книг, рассказывающих о том, как правильно играть на бирже. Остается в тени лишь один вопрос - а стоит ли вообще играть на бирже? Что теряет и что приобретает активный инвестор, который постоянно обновляет портфель, пытаясь учесть в своей стратегии все рыночные тренды?

Автор «Руководства разумного инвестора» избрал принципиально иную стратегию - пассивное инвестирование. Главный принцип пассивного инвестора - покупать акции надежных компаний и держать их как можно дольше. Именно для этого и существует индексный фонд, образованный из акций компаний, включенных в те или иные индексные фонды, например в S&P 500. Другими словами, пассивный инвестор вкладывает деньги в лучших представителей рынка.
Отличная книга, в сжатом виде излагающая основные принципы разумного, практически безрискового инвестирования!


Для россиян:
Акция магазина combook.ru, в ходе которой можно купить книгу по льготной цене в 210 рублей будет действовать до 1 июля. С 1 июля интернет-магазин закончит акцию и приведет цены к стандартным по рынку. Рекомендую не тянуть с покупкой.

-------------------------------------------

Сейчас многих интересует стоимость подержанных автомобилей Таких, чтоб ездили и особо забот не требовали. Можете посмотреть на сайте. Интересно.

Какую пенсию получите Вы?

В редакцию газеты «АИФ» приходит много писем с вопросом: «А почему у меня пенсия именно такая?» Поэтому «АиФ» взял на себя нелёгкий труд и подсчитал размер пенсии.

Для примера взяли россиянку Галину Ивановну, которая выходит на заслуженный отдых в этом году. Ей 55 лет. Стаж работы - 35 лет. Цифры в формулах, которые не поддаются логическому объяснению, корреспонденты АИФ Екатерина Донских и Дмитрий Скуржанский попросили прокомментировать их разработчиков - сотрудников Минздравсоцразвития РФ.

В результате сложных вычислений, которые вы можете посмотреть тут, получилось, что
Галина Ивановна за 35 лет работы при выходе на пенсию может рассчитывать максимум на 35% от своей последней зарплаты (20 000 руб. - зарплата, 7186 руб. - пенсия).

Как можно прожить на эти деньги, если коммунальные платежи как минимум – 50% от пенсии?

Но мне больше понравились комментарии, вот они:

1. такой текст не осилит даже зануда. давайте я всем поясню что с вами будет когда вы выйдите на пенсию в этой стране: вы получите подачку от государства, которая не позволит вам быстро сдохнуть с голода. причем будет не важно какой у вас стаж, какая у вас была зарплата и какие были с неё отчисления: правила подсчета меняются постоянно и с учетом того что работающего населения становится все меньше, а пенсионеров все больше, по-другому не будет никогда! но не в стареющем обществе даже дело... просто эти деньги настолько просто разворовывать - что этим занимаются все, кто хоть как-то имеет к ним доступ. вы все еще надеетесь, что ваши пенсионные накопления к вам вернуться в старости?

Прохожий

2. Я жену на 5лет старше. Она работала в конторе, я начальником. На пенсию вышли разом, но вот, по этим выкладкам, ей начислили на 30руб больше. Потом узнав что льготы есть у бывших несовершеннолетних узников фашизма, мне добавили к пенсии 300р и отлегло малость на сердце. У пенсионеров где расходы? 1. Квитанции ЖКХ. 2. Питание. 3. Лекарства. ЖКХ - доильный аппарат государства. Этот аппарат снять можно только став бомжем. Осознав, что питание находится в прямо пропорциональной зависимости со здоровьем и долголетием, я стал меньше кушать, выдрессировав свой организм кушать раз в сутки, а в пятницу так вообще и воды не даю. Болезни осознав, что у этого жида хер что вырвешь, отстали. А значит, как Вы поняли и расходов на лекарства нет. Кроме питания естественно надо ещё что-то делать для здоровья, но про это я книгу написал, "Возвращение в Рай. Инструкция Вашего здоровья". Написал для Солдат, участников ВОВ и естественно для пенсионеров. Разместил на всех литературных сайтах и в разделе "Здоровье без врачей и лекарств". Не забивайте голову, сколько Вам пенсии дают. У Абрамовича тоже горе, ибо увидел у кого-то лучшее и теперь спать не может, помрёт рано. Я в детстве кричал - "Спасибо Родине за наше счастливое детство! Хотя чуть с голода не сдох в 47году. Теперь ору в Интернете спасибо за нашу счастливую старость. Не забывайте, что сознание создаёт. Будите "орать" что плохо и будет плохо. Чингиз Хан обещал, всё завоёванное отдать тому, кто молодость ему вернёт. Здоровье, вот богатство. Идите на мои странички и будьте здоровы.

Кот который гуляет

А какую пенсию будете получать Вы?

А тут рекомендую зайти в интернет магазин детской верхней одежды для тех у кого есть дети. Может они и будут вашими кормильцами в старости?

Хостинг обсуждение поможет выбрать хороший хостинг. А заодно найти как можно раскрутить сайт.

Баффет и железная дорога

В ноябре прошлого года американский миллиардер Уоррен Баффет сделал крупнейшую ставку. Принадлежащая ему инвестиционно-страховая компания Berkshire Hathaway договорилась о покупке второго по величине американского оператора железных дорог Burlington Northern and Santa Fe (BNSF).

Советы директоров Burlington Northern and Santa Fe и Berkshire утвердили, что Berkshire обменяет на свои акции или купит 77,4% обыкновенных акций BNSF по цене $100 за штуку, что на 30%, или на $24, выше рыночной стоимости этих бумаг по состоянию на 2 ноября. Завершить сделку стороны надеются в первом квартале 2010 г.

Непосредственно выкуп 77,4% акций обойдется Уоррену Баффету в $26 млрд. Однако с учетом ранее приобретенных 22% акций BNSF и принятия долга в $10 млрд. железнодорожной компании сумма сделки оценивается в $44 млрд.

“Покупка BNSF — это ставка на экономическое будущее Соединенных Штатов. Железные дороги являются ключевыми в американской экономике, и их прибыль будет увеличиваться, если восстановление продолжится. Это игра ва-банк, но я люблю делать такие ставки”,— сообщил господин Баффет.

По прогнозам миллиардера, роль железной дороги в долгосрочной перспективе будет возрастать, и заработать с ее помощью можно будет больше. В прошлом году доналоговая прибыль BNSF составила $3,37 млрд. при выручке $18 млрд. Протяженность путей составляет 51,8 тыс. км, парк компании насчитывает свыше 6,5 тыс. локомотивов и более 200 тыс. грузовых вагонов.

Занимая второе место в США по объемам железнодорожных перевозок, BNSF удерживает в стране первенство по транспортировке угля. На долю этого товара приходится почти половина тоннажа, перевезенного BNSF за первые девять месяцев 2009 г., и четверть доходов компании ($2,7 млрд. из $10,4 млрд.).

Эксперты отмечают, что Уоррен Баффет надеется заработать на росте угольных перевозок. Как прогнозируют аналитики, что свои возрастающие энергетические потребности Штаты будут удовлетворять за счет производства электроэнергии современными угольными электростанциями, оснащенными уловителями и хранилищами углекислого газа.

По мнению профессора политических наук Университета Калифорнии Кейта Пула, прибыльность железной дороги Уоррена Баффета поможет увеличить борьба правительства США с эмиссией парниковых газов, которая повысит спрос на чистый уголь и снизит привлекательность автомобильных грузоперевозок. Ожидается, что конкурентоспособность экологически чистого и энергоэффективного железнодорожного транспорта будет возрастать по мере введения новых экологических политик, а также подорожания нефтепродуктов.

Закупиться под завязку акциями железных дорог перед тем, как пепел вулкана Эйяфьятлайокудль парализует авиасообщение – вот это интуиция у старичка Баффета!
А может и не интуиция, а качественный анализ поступающей информации?

Аренда теплохода для свадьбы - что может быть лучше? А лучше может быть - уплыть сразу далеко от всех гостей и родственников в свадебное путешествие.

Сексонизмы Баффета

Издание The Motley Fool собрало высказывания Баффета, в которых он упоминает секс. А в Журнале СуперИнвестор ру я нашла их перевод. Речь в них, конечно, идёт об инвестициях и экономике, но образные сравнения помогают лучше понять основную мысль этих «баффетизмов» – афоризмов Уоррена Баффета. Мне они понравились, хочу вам тоже предложить почитать их.


Быть активным: «Хорошо иметь много денег, но вряд ли вы захотите держать их у себя вечно. Я предпочитаю покупать вещи. В противном случае это похоже на воздержание в сексе до старости».

Совет о карьере: «Несколько месяцев назад я говорил с одним студентом, получающим MBA, очень талантливым парнем, которому около 30 лет. Он учился в хорошем вузе имеет отличное резюме. Я спросил его о том, что он хочет делать для своей карьеры. Он ответил, что собирается работать в определённом бизнесе, но сначала хочет несколько лет послужить в McKinsey (известная консалтинговая компания с хорошим пиаром, дающая банальные советы предпринимателям за миллионы долларов – АЕ), чтобы улучшить своё резюме. По-моему, это всё равно что воздерживаться от секса до старости. В этом нет смысла».

Любить свою работу: «Вы хотите со страстью заниматься тем, что делаете. Вы не хотите ждать 80-ти лет, чтобы заниматься сексом».

Сосредоточенность как у ниндзя: «Знаете, если я играю в бридж, а обнажённая женщина прохаживается рядом, я её не вижу».

Должная добросовестность: «Другие парни читали Playboy, а я — годовые отчёты компаний».

(Здесь игра слов. Due diligence — буквально «должная добросовестность», но основное значение — исследование и оценка бизнеса компании – АЕ).

О слишком большой диверсификации: «Если вы имеете гарем из 40 женщин, вы никогда не узнаете кого-либо из них очень хорошо».

О внутренних критериях: «Что вы предпочитаете — быть лучшим любовником в мире и быть известным как худший, или быть худшим любовником, но чтобы все думали, что вы лучший?».

Об инвестициях в 1973 г.: «Я чувствую себя как озабоченный парень на необитаемом острове. Я не могу найти, что купить».

Об инвестициях в 1974 г.: «Я чувствую себя как озабоченный парень в гареме. Пора покупать».

О продаже вашего бизнеса компании Баффета Berkshire против продажи частному инвестфонду: «Вы можете продать бизнес нам и мы сохраним его как в музее Metropolitan; он останется таким же, каким и был. Или вы можете продать бизнес порномагазину и там его раскрасят, немного увеличат грудь и выставят в окно, чтобы какой-нибудь парень в плаще купил его».

Что такое инвестор: «Называть «инвестором» того, кто активно торгует на рынке, всё равно что называть «романтиком» того, кто постоянно знакомится с девушками, чтобы провести с ними одну ночь».

О скорости восстановления экономики: «Вы не можете сделать ребёнка за месяц, используя девять беременных женщин. Это так не работает».

О заразных финансовых заболеваниях: «Деривативы — это как секс. Важно не с кем ТЫ спишь, а с кем спят ОНИ. И это может быть проблемой».

Где прячутся дополнительные источники дохода?

Если хочешь иметь пассивный доход – один из способов – инвестировать. Это мы уже обсуждали в предыдущих выпусках этой рассылки.
А что делать, когда зарплаты хватает от получки до аванса? Искать дополнительные источники дохода.


Способ 1. Правильно попросите повышения на работе.
Не просите поднять зарплату – ни один начальник не любит подобного разговора. Скорее всего, Вы всего лишь упадете в глазах своего директора. Вместо этого, спросите у начальника – можете ли Вы сделать что-то, чтобы привело к увеличению зарплаты. Такой подход только поднимет Ваш статус. Узнайте, можете ли Вы сделать какую-то работу, или взять на себя большие обязанности, что повлечет за собой повышение.

Способ 2. Напишите статью.

Да, я знаю, что Вы никогда не писали статьи, а в школе Ваши сочинения писала Вам мама (мне повезло, я писала сама). Но, писать сочинение на заданную тему и писать статью на любимую тему – два разных понятия. Есть множество журналов и сайтов, которым Ваша информация будет интересна. Им постоянно не хватает авторов. Если Вы плохо пишите – потренируйтесь «на кошках». Напишите полсотни-сотню статей на тему, которая Вам нравится (будь-то автомобили, садоводство, дети и семья, религия и пр.). Читайте все свои статьи, давайте прочитать их жене/мужу, брату/сестре, другу, коллеге по работе и просите жесткой критики. После каждой статьи принимайте во внимание замечания и пишите еще раз (о чем-то другом). Пишите по вечерам, по ночам – чем быстрее Вы получите «опыт», тем лучше.

Постепенно у вас будет получаться все лучше и лучше.
Теперь напишите статью примерно на 10 тыс. символов и отправляйте в редакцию выбранного Вами журнала (на каждом сайте есть электронный адрес редакции журнала). Не волнуйтесь – Ваша статья как минимум пройдет коррекцию лит. редактора. Кроме того, можете вначале написать в редакцию и спросить, интересует ли их какая-то конкретная тема, или лучше предложить свою.

Также пишите владельцам сайтов – предложите свои услуги по написанию статей. Покажите им какие-то из написанных Вами статей.
Я уверена, скоро вы найдете желающих разместить у себя вашу статью.

Способ 3. Продайте «члена семьи».

Однажды был соц. опрос на тему, что для Вас значит телевизор. Один человек сказал, что в их семье телевизор – это такой же член семьи, как и ребенок, муж, или жена. Так вот, продав такого «члена семьи» Вы не только заработаете деньги, но и обретете массу свободного времени, свободу от агрессивной рекламы через телепередачи и различные шоу. Возможно, у Вас еще есть совершенно ненужные вещи (как телевизор), о продажи которых Вы почему-то не задумывались?

Способ 4. Сдайте что-нибудь в аренду.

Сядьте и подумайте, что бы вы могли сдать в аренду – квартиру, комнату, гараж, кладовку, дачу, велосипед, ролики… проявите фантазию, при нехватке оной – покопайтесь в Интернете – люди сейчас очень изобретательные.

Способ 5. Сделайте для других то, что вам нравится делать самому.

Вспомните, что вы еще умеете делать – вязать носки, салфетки, вырезать лобзиком, делать ремонт, водить машину, переводить тексты с иностранных языков, убираться в доме – все что вам нравится делать (или хотя бы не в тягость) и предлагайте свои услуги в интернете, коллегам, знакомым. Не стесняйтесь. Всегда найдутся люди, которым пригодятся ваши умения.

Ну а главное, когда вы получите дополнительные деньги – не тратьте их на текущие нужны, а сразу отложите их в «инвестиционную копилку».
Удачи!

P.S. Если у Вас есть еще идеи как заработать дополнительные деньги, поделитесь пожалуйста в комментариях.

Если вы хотите сдать квартиру, агентства недвижимости в Москве с радостью возьмутся помочь вам в этом деле.

Как стать миллионером имея 180 долларов

В последнее время мне нравится читать истории о том как простые старушки становятся миллионершами. Это доказывает, что стать миллионером просто. Нужно только терпение и немного подумать.

19 января нынешнего года в одном из городков небольшого графства Лейк Каунти (Lake County), Иллинойс, США в возрасте 100 лет умерла тихая старушка по имени Грейс Гроунер.
Это событие вряд ли стало бы важной новостью — возраст для США далеко не редкий, никаких общественно-важных поступков Грейс в своей жизни не совершала, да и знали её только соседи да подружки.

Но её завещание стало национальной сенсацией. Старушка оставила всё своё состояние местному колледжу. Это, в общем-то, тоже не такая уж важная новость — Грейс никогда не была замужем, наследников не имела, вот и распорядилась деньгами с пользой. Но размер завещанного богатства оказался столь велик, что президент колледжа Стивен Шатт только и смог произнести: «О, мой бог!». Грейс оставила колледжу семь миллионов долларов.

Выбор объекта для благотворительности был вполне понятен. Ставшая сиротой в возрасте 12 лет Грейс Гроунер окончила колледж городка Лейк Форрест в 1931 году, и с тех пор поддерживала с ним добрые отношения. Сама же после окончания колледжа получила работу секретаря в фармацевтической компании Abbott Laboratories, где и трудилась в течение 43 лет.

Но ещё в 1935 году Грейс купила три акции своего работодателя, заплатив по $60 за каждую.И угадала. Abbott Laboratories успешно развивалась. Сейчас это огромная корпорация, выпускающая массу лекарств, в том числе ставший знаменитым викодин.
Инвестиции простой секретарши можно назвать вполне солидными, ведь 180 долларов 1935-го года примерно соответствуют современным 2800 долларам. Сейчас уже не установишь, скопила ли она эти деньги сама, или это был чей-то подарок. Но факт в том, что Грейс ни разу не продала акции за всю свою жизнь, а дивиденды по ним снова вкладывала в акции той же Abbott Laboratories.

Конечно, компания за 75 лет много раз проводила сплит акций, т.е. уменьшение их номинала с увеличением количества, поэтому говорить, что и к 2010 году у Гроунер оставались всё те же три акции, было бы неправильно. Если судить по биржевому курсу бумаг, то пенсионерка к концу своей жизни владела примерно 125 тысячами акций компании, которые, по забавному совпадению, снова стоили почти 60 долларов (точнее, около 56 долларов) каждая. Общая стоимость инвестиций 100-летней старушки составляла примерно 7 миллионов долларов.


Частные мелкие инвестиции длительностью 75 лет — явление уникальное. И уж тем более удивительно, что они оказались столь успешны. Учитывая все оговорки, мы всё же можем извлечь полезный урок из этой истории. Нет смысла гнаться за прибылью от каждого мелкого движения цены бумаг: однажды сделанный правильный выбор может принести вполне солидный доход и без всякой «торговли», «теханализа» и прочей суеты. Рассчитывайте на годы, покупайте акции тех компаний, в будущем которых вы уверены, и реинвестируйте доход. Именно так получаются миллионы.

Грейс Гроунер, несмотря на своё состояние, жила скромно: не водила машину, покупала одежду на распродажах, владела небольшим домиком с одной спальней. Но её удачные инвестиции теперь дадут многим студентам возможность получить более хорошее образование. А благодарные студенты будут помнить о ней многие годы. Это больше, чем недвижимость.

О сервисе Blogun.ru

Сегодня я хочу представить вам сервис Blogun.ru. И сразу подчеркнуть, что для начинающего блоггера, собирающегося использовать Интернет не только для развлечения, но и для заработка, Blogun.ru, несомненно, является идеальным партнёром. Для тех, кто ещё не сталкивался в Сети с этим сервисом, хотя бы визуально, поясню.Blogun.ru - это система по размещению рекламы в блогах.

С её помощью рекламодатели продвигают свои сайты в интернете и поднимают рейтинг, а блоггеры - находят тех, по чьему заказу потом пишут в своих блогах статьи и размещают постовые. Первым из них, т.е. рекламодателям, приходится за это "удовольствие" платить, вторым же, т.е. блоггерам, это позволяет заработать некоторое количество денег на ведении собственного блога.

Многие боятся писать в свой блог платные статьи, вдруг от них отвернутся их читатели?
Выход просто - просто пишите о том, что вам интересно самому. Например, я через этот сервис узнала много интересных сайтов, интересных идей, например, где посмотреть качественные фильмы или купить недорогую косметику.

Рекламодателей в Сети сейчас ничуть не меньше, чем блоггеров, поэтому каждый из блоггеров сможет найти для себя именно того рекламодателя, чьи товар или услугу он сможет отрекламировать, "не кривя душой" и "не наступая на горло собственной песне".

Последние новости с моих полей инвестирования.

Давно сюда не писала, и уже один из роботов определили мой этот блог как "псевдосайт без собственного домена". О как! Хочется ответить этому роботу - это не псевдосайт, просто я давно сюда ничего не пишу. И уже подумала отдать этот блог на напичкивание всякой ерундой, но если они не хотят в этот мой специальный сайт писать свою муру, то и хорошо. И не надо :)
За это время, что я не писала, я отправила первый свой взнос в швейцарскую компанию и стала трепетно ждать письма с отчетом о перечисленных мною средствах. Его долго не было. Тогда я зашла на сайт финансового консультанта, и не увидела там признаков жизни. Расстроилась, но решила еще немного подождать. Ничего. Я уж было решила, что вляпалась в пирамиду, но собралась с силами и написала напрямую письмо консультанту, спрашивая про то, где ж обещанный отчет о вложении моих денег? Ответ пришел быстро. Во вложенном файле было описано, сколько моих денег было проинвестировано и куда. Вообщем, на душе стало легче.
А потом так получилось, что я задала волнующие меня вопросы самому Сергею Спирину, и получила очень позитивный ответ, что в швейцарских компаниях, по его сведениям, все хорошо, и даже если мой консультант исчезнет, то для меня это ничего страшного. Главное, чтоб та швейцарская компания "выжила". Ну, вообщем, думаю продолжать туда инвестировать дальше.
Также я решила вступить в программу софинансирования при помощи сберфонда Ресо. Свои данные я отправила, а вот номера счета пока не получила, хотя времени тоже прошло немало. Но, судя по отзывам тех, что подал документы раньше меня, они тоже получили номер счета только через несколько месяцев. Так что пока жду.
Вот такие у меня дела. А как у вас? :)